大连大学附属口腔医院（大连市口腔医院）为所需房屋采购项目进行询价采购。各供应商须一次性报出不得更改的价格，采购人根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。
一、项目名称：山东路门诊部租房采购项目
二、项目编号：
三、采购内容：山东路门诊部租房 1套（详见采购文件第二章）。
四、采购预算：本项目预算人民币5万元整，供应商的报价超出采购预算的，按无效报价处理。
五、供应商资格要求
1.房屋须是有出租意向的单位或个人且已取得合法房屋所有权证。
2.房屋无抵押、无占用、无任何纠纷。
注：1.本项目不接受联合体投标。
2.截至开标之日，在开标室现场经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。
六、报价文件组成：
(一)报价函（格式见附件1）；
(二)报价明细表（格式见附件2）；
（三）资格证明文件（格式见附件3）；
（四）售后服务承诺（格式见附件4）；
(五)信用承诺书（格式见附件5）；
注：以上文件均应一式三份（一份正本，二份副本），加盖公章。
七、付款方式：
租金为预付，合同签订后生效后出租人出具合法正规发票(发票金额为全年租金额)，采购人一次性转账支付。
八、报价单编制说明：
(1)出租房屋非承租人原因造成的导致房屋及设施无法正常使用时，有出租人承担必要的修缮，保证采购人正常使用房屋。
(2)出租方房租费用包含暖气费、税金、宽带网费、物业费、水费、燃气费。
九、租房完成时间和地点：
完成地点：采购人指定地点。
十、报价文件签署及密封：
报价采购文件必须由出租人签字，如第三方需盖供应商印章。
十一、出现下列情形之一的报价文件无效：
(一)未按照询价采购文件规定要求密封、签署、盖章的；
(二)出租方的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
(三)出租方递交两份或多份内容不同的报价文件，或在一份报价文件中有两个或多个报价，且未声明哪一个为有效报价的；
(四)不符合法律、法规和询价采购文件中规定的其他实质性要求的。
十二、成交标准：
（一）成交出租方应是符合采购文件要求，并能圆满履行合同的出租方。
（二）采购人从询价小组推荐的成交候选出租方中，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交出租方。
十三、询价程序：
采购人依法组建由有关专家组成的询价小组。每一出租方只允许提出一个报价，而且不许改变。询价小组不得同某一供应商就其报价进行交涉。询价小组就报价、技术支持和售后服务、付款方式、合同组成等方面分别对各出租方报价文件进行评价并推荐成交候选出租方。采购人根据询价小组推荐情况，最终确定成交出租方。
十四、成交通知：
(一)采购人依法确定成交出租方。
(二)在“成交通知”发出之前，参加询价采购的任何一方不得透露与询价有关的技术资料、价格和其他信息。
十五、合同组成：由山东路门诊部租房合同及询价采购文件、报价文件等组成。
十六、询价采购文件购买的时间及地点：
2025年6月26日起至2025年7月2日北京时间每天9：00—16：00（北京时间，公休日、节假日除外），到大连大学附属口腔医院（大连市口腔医院）556室领取。报名时，请携带营业执照副本原件等相关资质的复印件一套（复印件须加盖公章）。
十七、报价文件递交时间、地点及报价文件递交截止时间：
报价文件递交时间、地点：2025年7月3日13：00-13：30（北京时间）
报价文件递交截止时间：2025年 7月3日13：30整（北京时间），大连大学附属口腔医院（大连市口腔医院）C座554会议室。
十八、询价评审时间及地点：
时间：2025年7月 3日（北京时间）13：30整，
地点：大连大学附属口腔医院（大连市口腔医院）C座554会议室。
十九、注意事项：
（一）报价文件有效期，从报价文件递交截止日算起90天内有效，在此期间内报价不得更改；
（二）成交结果将通知所有参加询价的出租方；
（三）出租方对本项目的任何疑问，请以书面形式在报价截止时间之前递交至大连大学附属口腔医院（大连市口腔医院）采购办。大连大学附属口腔医院（大连市口腔医院）采购办将及时给予书面答复。
采购人：江女士
电 话：（0411）84651329
邮政编码：116001